Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 100 м², 267 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-29 дн.

Если сдавать

~675 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

267 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

30.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

267 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 670 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 510 AZN/m²+6%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

267 000 AZN

+30% выше оценки2 670 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 510 AZN; у этой 2 670 AZN (+6%).

Оценка AI: 205 000 AZN. Это объявление дороже на 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 670 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA HƏYƏTİ OLAN İDEAL MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Cavadxan küçəsi. 🏢 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi (5/1) 📐 Mənzilin sahəsi: 100 kv.m 🌳 Həyətin sahəsi: 80 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq ✨ Mənzil ideal vəziyyətdədir. Geniş və rahat planlaşdırılması, özünə məxsus 80 kv.m həyəti ilə seçilir. 🏡 Mənzilin üstünlükləri: * 100 kv.m geniş mənzil sahəsi * 80 kv.m şəxsi həyət * Rahat 3 otaqlı planlaşdırma * Ailəvi yaşayış üçün ideal şərait * Əlverişli yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur 💰 Qiymət: 267.000 AZN 🔥 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. REAL EMLAK 🏢 Ofisin xidmət haqqı: 1%