Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 100 м², 245 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-29 дн.

Если сдавать

~764 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 450 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-2%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 450 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 232 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 450 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! İDEAL 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Məkan: Mirmahmud Kazımovski küçəsi, Memar Əcəmi və Nəsimi metrolarının yaxınlığı, Alvadı Marketin yanı. 🏢 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 📐 Sahəsi: 100 kv.m 🛏 Otaq sayı: Radnoy 3 otaq 🏗 Layihə: Leninqrad ✨ Təmir: İdeal, yüksək səviyyədə 🏠 Mənzil geniş, işıqlı və yaşayış üçün tam hazırdır. 📍 Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur: marketlər, məktəblər, bağçalar, ictimai nəqliyyat və digər iaşə obyektləri. 💰 Qiymət: 245.000 AZN 🔥 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏢 Ofisin xidmət haqqı: 1%