Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 40 м², 109 300 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-31 дн.

Если сдавать

~474 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

109 300 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

109 300 AZN

Справедливая зона

90 000 - 118 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 733 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 276 AZN/m²+20%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

109 300 AZN

Справедливая цена2 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 276 AZN; у этой 2 733 AZN (+20%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 104 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 300 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 733 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

🔥 146 NÖMRƏLİ MƏKTƏBİN YANINDA İDEAL YERLƏŞMƏ! LENAQRAD LAYİHƏLİ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📜 Sənəd: ÇIXARIŞ (Kupça) var, sənədlər tam qaydasındadır! 📐 40 m² Genişlik: 2 işıqlı və rahat planlaması olan otaqlar. 🏬 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi – orta və son dərəcə əlverişli mərtəbə! ❄️🔥 İstilik Sistemi: Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur 🎓 Təhsil : 146 nömrəli məktəbə və uşaq bağçasına addımlıq məsafədə 🚌 Nəqliyyat: İctimai nəqliyyat dayanacağına tam yaxın – şəhərin hər tərəfinə rahat gediş-gəliş. 🛒 Gündəlik Ehtiyaclar: Supermarketlər və mağazalar bir addımlığınızda. 🤝 Xidmət haqqı: Ofis komissiyası