Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 68 м², 197 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~641 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

197 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 897 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+6%
Xətai, 2-комн.: 2 784 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

Справедливая цена2 897 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 897 AZN (+6%).

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 897 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 HƏZİ ASLANOV METROSUNUN ÇIXIŞINDA ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! Bakı şəhəri, Həzi Aslanov metrosunun düz çıxışında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 📐 Sahə: 68 kv.m 🏢 Mərtəbə: 18/15 🛏️ Otaq sayı: 2 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🔥 Qaz, su, işıq daimidir. Mənzil bütün mebel və elektronika ilə birlikdə satılır. Əlavə xərc çəkmədən yaşamaq və ya kirayəyə verərək gəlir əldə etmək üçün əlverişli seçimdir. 💰 Qiymət: 197.000 AZN.Real alıcı ilə həmişə razılaşma var. Ofis 1%