Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Lökbatan, 30 м², 79 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-28 дн.

Если сдавать

~419 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Цена

79 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

79 000 AZN

Справедливая зона

61 000 - 82 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 633 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 500 AZN/m²+76%
Qaradağ, 2-комн.: 1 519 AZN/m²+73%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

79 000 AZN

Справедливая цена2 633 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 500 AZN; у этой 2 633 AZN (+76%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 71 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

31 000 AZN
на 48 000 AZN дешевле
2-комн. · 35 m²

1 м²: 2 633 AZN
Комнат: 2
Площадь: 30 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Lökbatan mərkəzdə, marşrut xəttlərinə yaxın,məktəbə bağçaya xəstəxanaya yaxın, dvoresin yanı,sakit yaşıllığı olan məhlədə 1dən 2ə düzəlmə, qaz işıq su daimi, ehtiyyat su çəni, əşyalı satılır, hazır kirayəçisidə var.