Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Lökbatan, 42,5 м², 83 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~334 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

83 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

83 000 AZN

Справедливая зона

70 000 - 95 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 953 AZN/m²
Lökbatan, 2-комн.: 1 474 AZN/m²+32%
Qaradağ, 2-комн.: 1 500 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

83 000 AZN

Справедливая цена1 953 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 474 AZN; у этой 1 953 AZN (+32%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 82 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 953 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42,5 m²
Этаж: 1 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Lökbatan qəsəbəsinin mərkəzində,Heydər Əliyev parkının yanında yerləşir.Yerləşmə yeri çox əlverişli yerdədir.Beləki, bütün marşurutlar evin qarşısından keçir .Evin qapısı mərkəzi küçəyə və dayanacağa doğru açılır. Mənzil baxçaya,məktəbə ,mərkəzi poçta, 4 saylı doğum evinə yaxın yerdədir.