Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 54 м², 169 000 AZN

Xətai Park, Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 15-41 дн.

Если сдавать

~699 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

169 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 130 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 691 AZN/m²+16%
Xətai Park, 2-комн.: 2 821 AZN/m²+11%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена3 130 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 691 AZN; у этой 3 130 AZN (+16%).

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 3 130 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 19 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 XƏTAİ PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Gəncə prospekti, Xətai Park Yaşayış Kompleksi. Xətai rayonunun seçilən yaşayış komplekslərindən birində, gözəl panoramaya malik mənzil satışa çıxarılıb! Mənzil haqqında: 20 mərtəbəli binanın 19-cu mərtəbəsi Ümumi sahəsi: 54 m² Planlaşdırma: 1 otaq + 1 mətbəx 19-cu mərtəbədən möhtəşəm şəhər panoraması Mərtəbədə mənzilə aid plastik materialdan hazırlanmış əlavə saxlanc dolabı Yerləşmə və infrastruktur: 269 saylı məktəbin yaxınlığında Marketlər və digər zəruri obyektlər ətrafda Həzi Aslanov metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə Satış şərtləri: Mənzil həm nağd ödənişlə, həm də mövcud ipotekanın alıcının adına keçirilməsi yolu ilə satılır. ✨ Gözəl panoraması, yüksək mərtəbədə yerləşməsi və əlverişli infrastrukturu ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.