Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əmircan, 72 м², 159 000 AZN

Əmircan, Suraxanı район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-30 дн.

Если сдавать

~622 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

159 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 208 AZN/m²
Əmircan, 2-комн.: 2 138 AZN/m²+3%
Suraxanı, 2-комн.: 2 237 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена2 208 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 138 AZN; у этой 2 208 AZN (+3%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 208 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 8 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əla, təmirli, qaz, işıq, su daimidir. Bina çox əlverişli yerdə yerləşir. Ətrafda məktəb, bağça, böyük ərazisi olan park, stadion, Suraxanı İcra hakimiyyəti yerləşir. Mənzilin çox gözəl panoraması var. Mənzil tam yeni əşyalarla təmin olunub. Yaşayış olmayıb. Binada 70% yaşayış var. Binanın şəxsi böyük su ambarı olduğu üçün su daimidir.