Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əmircan, 58 м², 105 000 AZN

Əmircan, Suraxanı район· На рынке с 13 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~430 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.6% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

105 000 AZN

Справедливая зона

104 000 - 137 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 810 AZN/m²
Əmircan, 2-комн.: 2 138 AZN/m²-15%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

105 000 AZN

Справедливая цена1 810 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 138 AZN; у этой 1 810 AZN (-15%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 120 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 810 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! 📍 Suraxanı rayonu, Əmircan qəsəbəsi 🏟️ Azərsun Arena stadionunun və Bazarstore-un yanında 🛣️ Bina birbaşa əsas yolun üzərində yerləşir! 🌟 Balkondan stadiona möhtəşəm panorama! Gözəl mənzərə və əla yerləşmə — xüsusilə axşam saatlarında stadionun görüntüsü çox təsirlidir. 🏠 Qanuni 2 otaqlı 📜 KUPÇA VAR — sənədləri tam qaydasındadır! ✅ Alqı-satqıya tam hazır mənzil 🏢 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🔥 Kombi istilik sistemi 🛋️ ƏŞYALI SATILIR 🚿 2 sanitar qovşağı ✨ Yaxşı təmirli ⭐ Əsas yolun üzərində yerləşməsi + stadiona möhtəşəm panorama + kupçalı olması mənzilin əsas üstünlükləridir. ⚡ ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Real alıcıya qiymətdə razılaşmaq mümkündür.