Продаётся 7-комнатный дом, Fatmayı, 350 м², 340 000 AZN

Fatmayı, Abşeron район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~2 113 AZN/мес

Доходность 7,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

34.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 971 AZN/m²
Fatmayı, 7-комн.: 925 AZN/m²+5%
Abşeron, 7-комн.: 875 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

+34% выше оценки971 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 925 AZN; у этого 971 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 254 000 AZN. Это объявление дороже на 86 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 971 AZN
Комнат: 7
Площадь: 350 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Fatmayıda 6 sot torpaq sahəsində yerləşən 3 mərtəbəli, 7 otaqlı, 350 m² həyət evi satılır. Ev haqqında: - Sahəsi: 350 m² - 7 otaq - 3 mərtəbə - 3 sanuzel – hər mərtəbədə ayrıca - 2 avtomobil üçün qaraj - 6 sot torpaq sahəsi - Təmirli və tam yaşayış üçün hazır - Şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətli materiallarla tikilib Evin tikintisi və təmirində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. İsti döşəmə sistemi, Alman boruları, İtaliya istehsalı radiator xətləri və Türkiyə istehsalı oboylar quraşdırılıb. İşıq və qaz daimidir. 10 tonluq su çəni mövcuddur. Həyətdə müxtəlif növ meyvə ağacları var. Ərazidə torpağın 1 sotu təxminən 20 000–25 000 AZN aralığındadır. Ev və tikili ilə birlikdə bu qiymət real alıcı üçün əlverişli təklifdir. Real alıcıya qiymətdə normal endirim olunacaq. Ofis haqqı: 1% . Kod: 02-2841