Продаётся 5-комнатный дом, Badamdar, 280 м², 360 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 18 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 20-40

Если сдавать

~2 206 AZN/мес

Доходность 7,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

287 000 - 388 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 286 AZN/m²
Badamdar, 5-комн.: 1 932 AZN/m²-33%
Səbail, 5-комн.: 1 875 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена1 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 932 AZN; у этого 1 286 AZN (-33%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 338 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 286 AZN
Комнат: 5
Площадь: 280 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Badamdar qəsəbəsi, 3-cü Yaşayış Massivində, marşrut dayanacağına və Araz Marketə yaxın, prestijli və mərkəzə yaxın ərazidə yerləşən 6 sot torpaq sahəsinin içərisində 280 m² sahəsi olan 2 mərtəbəli, mansardlı həyət evi satılır. Ev təmirsizdir və yeni sahibinin zövqünə uyğun şəkildə təmir edilə bilər. Ev geniş, rahat və əlverişli ərazidə yerləşir. Qaz, su, işıq və mərkəzi kanalizasiya sistemi mövcuddur. 3 sot torpaq sahəsinə çıxarış (kupça) mövcudd0ur, əlavə 3 sot torpaq sahəsi sənədsizdir. KOD:0485