Продаётся 2-комнатный дом, Elmlər Akademiyası, 50 м², 135 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~522 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

37.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

81 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 249 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Цена, AZN

135 000 AZN

-38% ниже оценки2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 800 AZN; у этого 2 700 AZN (+50%).

Оценка AI: 216 000 AZN. Это объявление дешевле на 81 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Ünvan: Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Yasamal qəsəbəsi (Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında, köhnə "Sovetski" ərazisi; Mərkəzi Parka piyada 5 dəqiqəlik məsafədə; şəhərin bütün istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı) 🏠 Əmlakın növü: Həyət evi (2-ci mərtəbədə yerləşir asagi mertebede yasayıs var, müstəqil giriş-çıxışı var; qapısı birbaşa küçəyə açılır, ümumi həyət deyil) 📐 Sahə: 50 kv.m 🚪 Otaq: 2 otaqlı (1 otaqdan 2 otağa səliqəli şəkildə düzəldilib) 🛋 Vəziyyəti: Bütün əşyaları ilə birlikdə satılır 💡 Kommunal: Qaz, su daimidir 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰 Qiymət: 135.000 AZN xidmüt haqqı 1%