Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Kubinka, 60 м², 205 000 AZN

Kubinka, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 0-40

Если сдавать

~707 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 417 AZN/m²
Kubinka, 3-комн.: 3 170 AZN/m²+8%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

+16% выше оценки3 417 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 170 AZN; у этой 3 417 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Это объявление дороже на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 417 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Парковка
Сталинка
Перепланировка

💣 ŞOK QİYMƏT ENDİRİMİ! 💰 (Qiymət endirildi!) HƏRBI Şəhərcikdə, Rus kilsəsinin yanında TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Statistika Komitəsinə yaxın Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal məkanda, şəhərin tam mərkəzində mənzil sahibi olmaq şansını qaçırmayın! ✨ Mənzilin üstünlükləri: • 📐 Sahəsi: 60 kv/m(30 kv/m artırması var) • 🚪 Otaq sayı: 3 otaqa düzəltmə 🏢 Mərtəbə: 4 mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsi • 📐 Layihə: Stalin layihəli, möhkəm daş bina • 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) • 🚗 İnfrastruktur: Geniş həyəti və maşın üçün xüsusi parkovka zonası var.