Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 64 м², 165 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~576 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 578 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-5%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 578 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 578 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 578 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Центральное отопление
Перепланировка

ƏHMƏDLİDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Əhmədli, Neapol küçəsi Qiymət: 165.000 AZN 🔹 Qanuni 2 otaq, 2-dən 3 otağa düzəldilib 🔹 Sahəsi: 64 m² 🔹 Mərtəbə: 9/9 🔹 Kupçalıdır, ipotekaya yararlıdır 🔹 Qaz, su, işıq daimidir 🔹 Binada ehtiyat su çəni mövcuddur 🔹 Mərkəzi istilik sistemi 🔹 Radiatorlar yenidir 🔹 Zirzəmidən mənzilə xüsusi istilik xətti çəkilib 🔹 Dam örtüyünə ev sahibi tərəfindən 5 il zəmanət verilir 🔹 Qismən əşyalar qalır 🔹 Əlavə saxlanc üçün binada yer var REAL ALICIYA QİYMƏTDƏ ENDİRİM OLACAQ! Xidmət haqqı: 1% Yalnız real alıcılar narahat etsin!