Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zərdabi Residence, 100 м², 397 000 AZN

Zərdabi Residence, Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~743 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

70.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

397 000 AZN

Справедливая зона

207 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 25 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 970 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 329 AZN/m²+70%
Zərdabi Residence, 3-комн.: 2 733 AZN/m²+45%
Yasamal, 3-комн.: 2 832 AZN/m²+40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

397 000 AZN

+70% выше оценки3 970 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 329 AZN; у этой 3 970 AZN (+70%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 233 000 AZN. Это объявление дороже на 164 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zərdabi Residence

Все

1 м²: 3 970 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Zərdabi Residence
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

✨ Mənzil SATILIR ✨ 📍Ünvan: İnşaatçılar m/s. Sevinc MTK. 🏠 3otaqlı. 100kv. 🏢 Mərtəbə: 7/19 🔹 Yeni təmirli 🔹 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🔹 3 mertebeli parking qaraj. Qaz,işiq, su daimidi. Hər bir şərait var. 🏢 Yeni tikili. sürətli lift 📑 Kupça. 💰 Qiymət: 397.000AZN #s63