Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 50 м², 165 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 1 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 98 дн., обычно 13-36

Если сдавать

~616 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 254 AZN/m²+1%
Yasamal, 2-комн.: 3 113 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 254 AZN; у этой 3 300 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

m.İNŞAATÇILAR-ın yaxınlığında,QƏBƏLƏ DAİRƏSİ-nin yanında,Xruşovka LAYİHƏLİ 5 mərtəbəli yaşayış binasının 5-ci mərtəbəsində orta blokda,ümumi sahəsi 50 kv.m olan 2 otaqlı yaxşı təmirli mənzil satılır.Mənzildə su,qaz,işıq daimidir,mənzil mərkəzi istilik sistemi ilə qızdırılır.Binanın yeri çox əlverişlidir.Ətrafında bütün infrastrukturlar mövcuddur.Dayanacaq binaya yaxındır,oradan şəhərin hər yerinə marşrutlar gedir.WhatsApp nömrədə aktivdir. ŞİRKƏTİN XİDMƏT(Alıcı tərəfindən)HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!!