Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 100 м², 255 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-40

Если сдавать

~856 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 550 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 977 AZN/m²-14%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 977 AZN; у этой 2 550 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 266 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 550 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 12 / 13
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏢 TƏCİLİ SATILIR! İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Şəfayət Mehdiyev küçəsi (Yasamal parkı yaxınlığı) 🏗 Bina haqqında 🏢 Köhnə tikili (eksperimental layihə) 🏬 13 mərtəbəli bina ⬆️ Mənzil 12-ci mərtəbədə yerləşir 🛗 Lift 12-ci mərtəbəyə qədər qalxır 🏠 Mənzil haqqında 📐 Sahə: 200 m² (100 m² + 100 m² mansart) 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🏠 Mansart: əlavə 3 otaqlı (pilləkənlə çıxış) 🛠 Təmir: var 📄 Çıxarış (kupça): var 🏦 İpoteka: yararlıdır ⚡ Kommunikasiya 🔥 Qaz: var 💧 Su: var 💡 İşıq: var 🌆 Ətraf mühit 🛍 İnfrastruktur: tam təmin olunub 🌳 Yasamal parkına yaxın 🚏 Nəqliyyat və digər vacib obyektlər əlçatan 💰 Əlavə məlumat 📞 Əlavə suallar üçün zəng edə bilərsiniz 💼 Şirkət xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən) ✨ Üstünlüklər: ✔ Geniş və rahat planlama ✔ Mansart ilə birlikdə böyük sahə ✔ İpoteka imkanı ✔ Yaxşı yerləşmə