Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 134 м², 415 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 24 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 107 дн., обычно 13-40

Если сдавать

~1 306 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

415 000 AZN

Справедливая зона

279 000 - 377 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 097 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 937 AZN/m²+5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

415 000 AZN

+27% выше оценки3 097 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 937 AZN; у этой 3 097 AZN (+5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 328 000 AZN. Это объявление дороже на 87 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 097 AZN
Комнат: 3
Площадь: 134 m²
Этаж: 15 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

SUPER MƏNZİL SATIŞDADIR! FÜRSƏTİ DƏYƏRLƏNDİRİN! QİYMƏT ENDİRİLDİ!!! Bina yerləşir ELİT ƏRAZİDƏ, Bayraq (Musabəyov) parkın, BDU-nin yanında, Prestijli yaşayış kompleksdə. Yeraltı qarajı, parkinq yerləri, geniş həyəti, uşaqların oynaması üçün meydança, sakinlərin istirahəti üçün besedkalar, mühafizə və s. Ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. Elmlər Akademiyası metro stansiyasına 5 dəqiqəlik piyada məsafədə. Mənzil gözəl, işıqlı,YELÇƏKƏN, "FULL" təmirli, qanuni 3 otaqlı, 2 balkonu (biri bağlı), 2 sanitar qovşağı, geniş dəhliz-holu, 1 böyük mətbəxi. BAHALI, BREND firmaların ƏŞYALARI və ELEKTROTEXNİKALAR QİYMƏTƏ DAXİLDİR!! Qanuni mərtəbədir, liftlər mərtəbəyə qalxır. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan - 1%.