Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 214 м², 640 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 23 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 60 дн., обычно 14-55

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

640 000 AZN

Справедливая цена

447 000 - 658 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 991 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 131 AZN/m²-4%
Yasamal, 4-комн.: 2 786 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

640 000 AZN

Справедливая цена2 991 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 131 AZN; у этой 2 991 AZN (-4%).

По купчей только 180 м² из 214 м² в объявлении: 34 м² не оформлены.

Оценка AI: 585 000 AZN. Цена близка к ней, разница 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 991 AZN
Комнат: 4
Площадь: 214 m²
Площадь по купчей: 180 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! "PODMAYAK" Bina yerləşir Bakı şəhərin ən prestijli və elit məntəgələrin birində, "Premium" yaşayış kompleksdə. H.Cavid prospekti, "Emlər Akademiyası" metro stansiyasına 5 dəqiqəlik piyada məsafədə. Binanın ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. Yeraltı qarajı. Mənzil: qanuni 4 otaqlı, işıqlı, yarı yelçəkən, təmirsiz, 1 böyük qonaq otağı, 3 yataq otağı, böyük mətbəxi, 2 sanitar qovşağlı, geniş 2 hissəli dəhlizi və 2 böyük balkonlu. Çıxarışda 180 kvm-dir, realda 214 kvm-dir. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan - 1%