Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 167 м², 357 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 0-41

Если сдавать

~1 538 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

104 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

357 000 AZN

Справедливая зона

391 000 - 530 000 AZN

Оценка ИИ от 25 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 138 AZN/m²
Yasamal, 4-комн.: 2 890 AZN/m²-26%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

357 000 AZN

-22% ниже оценки2 138 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 890 AZN; у этой 2 138 AZN (-26%).

По выписке только 140 м² из 167 м² в объявлении: 27 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 461 000 AZN. Это объявление дешевле на 104 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 138 AZN
Комнат: 4
Площадь: 167 m²
Площадь по выписке: 140 m²
Этаж: 15 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Иншаатчылар, по карте пешком примерно 18 мин

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Лифт
Подземный паркинг
Парковка
2+ санузла
Гардеробная
Перепланировка

Yasamal rayonu, General M.Həmidov küçəsi, Bakı Biznes Universitetinin qarşısında, Yeni tikili 19 mərtəbəli binanın, 15-ci mərtəbəsində, Qanuni (Radnoy) 4 Otaqdan, 3 Otaqa düzəldilmiş, Ümumi Sahəsi 167 kv, Təmirli Mənzil Satılır. Mənzilin Zalı 65 kv, Qarderob Otağı, Mənzildə 2 açıq, 1 qapalı, ümumillikdə 3 Balkon, 2 Sanitar qovşaq var. Mənzilin Sənədi Kupçadır. İpotekaya yararlıdır. Kupçada 140 kv-dır. Mənzildə Qaz,Su,İşıq,İstilik sistemi mövcuddur. Binanın 2 Sürətli Lifti, Geniş Həyəti və Yeraltı Parkingi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. BBU, İnşaatçılar və 20 Yanvar metrosu bir addımlıq məsafədə yerləşir. Real alıcıya endirim olacaq. Xidmət haqqı 1%.