Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 88 м², 270 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 27 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 73 дн., обычно 13-40

Если сдавать

~979 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 329 000 AZN

Оценка ИИ от 25 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 068 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 947 AZN/m²+4%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена3 068 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 947 AZN; у этой 3 068 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 068 AZN
Комнат: 3
Площадь: 88 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏡 SATILIR | Elmlər Akademiyası m. | 2 otaqdan 3 otağa | 88 m² 📍 Mirəli Seyidov küçəsi 🚇 Elmlər Akademiyası metrosuna 4–5 dəqiqə piyada ✅ Qanuni 2 otaq, 3 otağa düzəldilib ✅ 88 m² | 7/17 mərtəbə ✅ Kupça var | İpotekaya yararlıdır ✅ Tam əşyalı satılır ✅ Yüksək keyfiyyətli təmir ✅ 2 sanitar qovşağı ✅ 2 eyvan – biri izolyasiya olunaraq uşaq otağı kimi istifadə olunur ✅ Kombi istilik sistemi ✅ 2 sürətli lift ✅ 24/7 mühafizə və video müşahidə ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Yüksək sürətli internet ✅ Binada fitness zalı ✨ Əlavə xərc tələb etmədən dərhal yaşayış və ya kirayə üçün hazırdır. 💰 Xidmət haqqı: 1%