Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 110 м², 247 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 5 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~16 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 6-38

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

20 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

247 000 AZN

Справедливая цена

223 000 - 307 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 245 AZN/m²
Yasamal, 4-комн.: 2 973 AZN/m²-24%
Yasamal, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

247 000 AZN

Справедливая цена2 245 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 973 AZN; у этой 2 245 AZN (-24%).

По купчей только 85 м² из 110 м² в объявлении: 25 м² не оформлены.

Оценка AI: 267 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 245 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Площадь по купчей: 85 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Yasamal rayonu, A.M.Şərifzadə küçəsİ, 167 nömrəli məktəbin yanı, Xruşovka Layihəli 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində, Qanuni 4 Otaqdan 3 Otaqa düzəldilmiş Mənzil Satılır. İstəyən əvvəlki vəziyyətə qaytara bilər. Kupçada 85 kv, Ümumi 100 kv. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. Metro, Məktbə, Baxça, Market və ticarət obyektləri vir addımlıqda yerləşir. Real alıcıya endirim olacaq. Xidmət haqqı 1%.