Продаётся 4-комнатный дом, Novxanı, 140 м², 115 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~673 AZN/мес

Доходность 7% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

36.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

65 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 821 AZN/m²
Novxanı, 4-комн.: 1 146 AZN/m²-28%
Abşeron, 4-комн.: 898 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

-36% ниже оценки821 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 146 AZN; у этого 821 AZN (-28%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 180 000 AZN. Это объявление дешевле на 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 821 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🔥 ÇOX TƏCİLİ SATILIR 🔥 📍 Novxanı bağları,GƏMİ RESTORANINA YAXIN ƏN PRESTİJLİ KÜÇƏ ✅ TƏCİLİ SATILDIĞI ÜÇÜN QİYMƏT DƏYƏRİNDƏN UCUZ QOYULUB. 🏡 Möhtəşəm bağ evi – həm istirahət, həm daimi yaşayış üçün ideal seçimdir! 🔹 Ümumi sahə: 140 m² 🔹 Otaq sayı: 4 otaq 🔹Qaz,işıq,su,əlavə su quyusu,internet daimidir və kanalizasiya xətti mövcuddur 🔹 Həyətyanı sahə: 3.5 sot 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ipotekaya yararlı 🔹 İstilik sistemi: Kombi (istipol) 🔹 Təmiri:Yarı təmirli 🌳 Həyətin üstünlükləri: Tamamlanmamış Müasir filtirli hovuz 📌 Əlavə üstünlüklər: Ev yaşayış massivində yerləşir Daimi yaşayan qonşular Yaxınlıqda marketlər və dayanacaq Yolu asfalt örtüklüdür Həftədə 2 dəfə məişət tullantılarının daşınması təmin olunur Novxanının havası və ətrafı isə xüsusi vurğulanmalıdır – istirahət üçün unikal zonadır. 📍 XƏRİTƏDƏ DƏQİQ YER GÖSTƏRİLİB 📞 Xahiş olunur yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın! 💼 Xidmət haqqı: 1%