Продаётся 8-комнатный дом, Novxanı, 700 м², 535 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~1 493 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.9% ниже оценки AI

Экономия

87 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

535 000 AZN

Справедливая зона

528 000 - 715 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 764 AZN/m²
Novxanı, 8-комн.: 1 060 AZN/m²-28%
Abşeron, 8-комн.: 875 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

535 000 AZN

Справедливая цена764 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 060 AZN; у этого 764 AZN (-28%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 622 000 AZN. Цена близка к ней, разница 87 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 764 AZN
Комнат: 8
Площадь: 700 m²
Этажей в доме: 3
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Novxanını ən yaxşı yerində Af Otelin arxa məhəlləsində 20 sot torpaq sahəsində 3 mərtəbəli 8 otaqlı Villa satılır.Həyətində besetkası,yay və qış mətbəxi, böyük filterli baseyni var və bundan əlavə bar verən müxtəlif növ meyvə ağacları var.Evdə ilin 4 fəsli yaşamaq üçün hər bir şərait var.Qaz su işıq daimidir,istilik sistemi kombidir.Otaqları hündür geniş işıqlı və havlıdır.Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.Bütün sənədlər qaydasındadır.Real alıcıya qiymətdə razılıq olacaq. Ev -800 kv Sanuzel-6 eded Col sanuzel-1 eded Su xetti-2 eded (sayqacli) Ceyranbatan Qax xetti -2 eded ( sayqacli) Shambo - boyuk (voronka) Baseyn -17x5 tam beton Motor xanasi 10 ton rezervuar elave ev ucun Kamera sistemi her terefe Kondisioner Multi system