Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 133 м², 235 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~831 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 767 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 330 AZN/m²-24%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена1 767 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 330 AZN; у этой 1 767 AZN (-24%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 767 AZN
Комнат: 3
Площадь: 133 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Y/Yasamalda Serur 2 yasayis kompleksinde 18 mertebeli binanin 7-ci mertebesinde 133 kv 3 otaqli temirsiz menzil satilir.Menzilin suyu isigi qazi 24 saat fasilesiz verilir. Binanin diger bloklarina kupca verilib.Tezlikle bu blokada kupca verilecek.