Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 90 м², 225 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~688 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 260 AZN/m²+11%
Xətai, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 260 AZN; у этой 2 500 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Ленинградский проект

Həzi Aslanov metrosunun çıxışında qanuni 4 otaq leninqrad proyekt, orta blok, orta mərtəbə. Xətai rayonu Məhəmməd Hadi küçəsi 5 mərtəbəli leninqrad proyektli binanın 4 -cü mərətəbəsində qanuni 4 otaqlı ipotekaya yararlı mənzil satılır. İnfrastruktur baxımından çox əlverişli yerdədir. Metroya piyada 3 dəqiqəlik məsafədədir. Qiyməti də çox münasibdir. 225000 azn. Rəmiri də yaxşı vəziyyətdədir. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Ofis xərci 1%.