Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 65 м², 168 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 9-29

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

10.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

19 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая цена

169 000 - 206 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 585 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 750 AZN/m²-6%
Nizami, 2-комн.: 2 889 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

-10% ниже оценки2 585 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 750 AZN; у этой 2 585 AZN (-6%).

Оценка AI: 187 000 AZN. Это объявление дешевле на 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 585 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 XALQLAR DOSTLUĞU METROSU YAXINLIĞINDA TƏCİLİ MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan / Yerləşmə: Xətai rayonu, Babək prospekti 88 (Xalqlar Dostluğu m-su və "Sərhədçi" İdman Mərkəzinin yanı) 🏢 Bina Tipi: Köhnə Tikili 📐 Sahə: 65 m² 🚪 Otaq Sayı: 2 otaq (Radnoy / Qanuni 2 otaq) 🛗 Mərtəbə: 3 / 9 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça var) 🛠️ Təmir Vəziyyəti: Əşyalı (Elektronikadan başqa bütün əşyalar mənzildə qalacaq) ✨ ƏLAVƏ ÜSTÜNLÜKLƏR VƏ QEYDLƏR: • 🛋️ Məbel ilə təmin olunub: Elektronika istisna olmaqla, digər bütün əşyalar qalır • ♨️ İstilik sistemi: Kombi • 🌅 Geniş və rahat balkonu var • 🚇 Metroya, "Sərhədçi" İdman Mərkəzinə, məktəb, bağça və marketlərə addımlıq məsafədə • 💧/⚡/🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💵 QİYMƏT: 168.000 AZN (Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!) 🤝 OFİS HAQQI (Xidmət haqqı): • 💰 Satış zamanı: 1%