Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Şüvəlan, 90 м², 105 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 18 октября 2026

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

105 000 AZN

Справедливая цена

108 000 - 144 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 167 AZN/m²
Şüvəlan, 2-комн.: 1 474 AZN/m²-21%
Xəzər, 2-комн.: 1 761 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

105 000 AZN

Справедливая цена1 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 474 AZN; у этой 1 167 AZN (-21%).

По купчей только 70 м² из 90 м² в объявлении: 20 м² не оформлены.

Оценка AI: 108 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 167 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Площадь по купчей: 70 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Şüvəlanda təcili satılan 3 otaqlı bina evi! Qiymət: 105 000 AZN (Real alıcıya endirim olunacaq) Ünvan: Xəzər rayonu, Şüvəlan qəsəbəsi, "Asan Dost Xidməti"-nin arxası. Əsas Göstəricilər: Mərtəbə: 2 / 2 Sahə: 90 m² (Sənəddə 70 m²) Otaq sayı: 3 (1 zal, 2 yataq otağı + 1 kiçik uşaq otağı) Təmir: Orta təmirli Sənəd: Çıxarış (Kupça) var Əlavə Məlumat və Üstünlüklər: İnfrastruktur: Ev əsas yola çox yaxın, olduqca rahat və əlverişli ərazidə yerləşir. Kommunal: Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Əşya vəziyyəti: Ev əşyasız satılır, yalnız mətbəx mebeli daxildə qalacaq. ⚠️ Qeyd: Ev təcili satıldığı üçün dəyərindən münasib qiymətə təklif olunur. Qiymətlə bağlı yekun danışıq yalnız real müştəri ilə evə baxdıqdan sonra aparılacaq.