Продаётся 3-комнатный дом, Binə, 90 м², 75 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 22-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 19.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

75 000 AZN

Справедливая зона

53 000 - 72 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 833 AZN/m²
Binə, 3-комн.: 730 AZN/m²+14%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

75 000 AZN

Справедливая цена833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 730 AZN; у этого 833 AZN (+14%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 63 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 833 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Есть газ

Satılır: hasarlı 3 otaqlı həyət evi və önündə obyekt - Sahə: hasarlı torpaq üzərində həyət evi və yol kənarında vitrinli kommersiya otağı - Giriş: geniş, ikiqanadlı dəmir darvaza; həyət tametan döşəməli - Ev: bir mərtəbə, eyvanlı; plastik pəncərələr, dəmir giriş qapısı, işıqlı salon/pəncərəli otaqlar üçün planlama; dam örtüyü metal kirəmit - Eyvan: klassik məhəccərli, işıq nöqtələri quraşdırılıb - Həyətyanı: maşın saxlamaq üçün geniş meydança, paltar asmaq üçün xətt, su kranı - Kommersiya sahəsi: evin ön hissəsində ayrıca girişli və iri şüşə vitrinli obyekt; içəridə rəflər üçün uyğun planlama, yola birbaşa baxış - Kommunikasiya: elektrik sayğacı, su xətti və drenaj; qaz xəttinin çıxışları görünür Yaşayış üçün rahat həyət evi və eyni zamanda kiçik mağaza/ofis üçün hazır vitrinli ön obyekt – yolüstü, yaxşı görünürlülük. İcarə və ya satış üçün çoxfunksiyalı variant axtaranlara uyğundur.