Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 64 м², 84 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 10-30

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

54.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

99 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

84 000 AZN

Справедливая цена

157 000 - 200 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 313 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 545 AZN/m²-48%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

84 000 AZN

-54% ниже оценки1 313 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 545 AZN; у этой 1 313 AZN (-48%).

По купчей только 58 м² из 64 м² в объявлении: 6 м² не оформлены.

Оценка AI: 183 000 AZN. Это объявление дешевле на 99 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 313 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Площадь по купчей: 58 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Hazır ipoteka! Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Babək prospekti, Medical Plaza və 7 nömrəli poliklinikanın yanında yerləşən 16 mərtəbəli Gövhər MTK-ya məxsus yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsində sahəsi 64 kv.m. (kupçada 58 kv.m.) olan 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil əşyalarla birlikdə satılır. Hazır 8 %-li bank ipotekasındadır. Həm nəğd, həm də ipoteka yolu ilə satıla bilər. Xalqlar Dostluğu və Əhmədli metrosuna 8-10 dəqiqəlik piyada məsafədədir. Yaxınlığında orta məktəb, uşaq bağçası, marketlər, poliklinika və digər ictimai iaşə obyetləri yerləşir. İlkin ödəniş: 84000 AZN Aylıq ödəniş: 750 AZN Bank faizi: 8% Qalıq müddət: 22 il Qalıq nəğd borc: 86000 AZN Real alıcıya endirim olunacaq. Təcili satılır. Vasitəçi şirkətin xidmət haqqı mənzilin nəğd dəyərinin 1%-i (1700 AZN) təşkil edir.