Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Yasamal, 198 м², 449 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~16 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 6-38

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

61 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

449 000 AZN

Справедливая цена

413 000 - 553 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 268 AZN/m²
Yasamal, 4-комн.: 2 973 AZN/m²-24%
Yasamal, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

449 000 AZN

Справедливая цена2 268 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 973 AZN; у этой 2 268 AZN (-24%).

По купчей только 156 м² из 198 м² в объявлении: 42 м² не оформлены.

Оценка AI: 510 000 AZN. Цена близка к ней, разница 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 268 AZN
Комнат: 4
Площадь: 198 m²
Площадь по купчей: 156 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показана улица, а не точное здание.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ЯСАМАЛЬСКИЙ ПАРК !! ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЁННАЯ НОВОСТРОЙКА !! ГАЗ и КУПЧАЯ !! 🏡 Просторная 4х комнатная квартира. 📍 Рядом с Ясамальским парком 📐 Общая плошадь 198 кв.м (по купчей 156 кв.м) 🏢 Этаж 17/12 ✨ РЕМОНТ был сделан ДЛЯ ЛИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ с использованием качественных материалов: — дубовый паркет — межкомнатные двери и кухонная мебель из каштанового дерева — 3 балкона — Продаётся с обстановкой 🚪 В здании 2 лифта 🔥 Газ, вода и свет постоянно 🔥 Система Комби. 📄 Документ: Купчая 💼 Услуги агентства — 1% (с Покупателя) _________________________ YASAMAL PARKINA ƏLA PANORAMALI - KUPÇALI MƏNZİL SATILIR !! QAZ+ ÇIXARIŞ (KUPÇA) !! 📍 Yasamal Parkının yanında 🏡 Yeni tikili bina 📐 4 otaqlı mənzil — 198 kv.m (kupçada 156 kv.m) 🏢 17 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi ✨ Mənzil ŞƏXSI YAŞAYIŞ ÜÇÜN keyfiyyətlə TƏMIR OLUNUB: — Palıd parket — Daxili qapılar və mətbəx mebeli şabalıd ağacından hazırlanıb — 3 geniş eyvan — Əşyalı satılır 🚪 Binada 2 lift mövcuddur 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💼 Xidmət haqqı: 1% (Alıcı tərəfindən)

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления