Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 76 м², 185 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-29

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 434 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 820 AZN/m²-14%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 434 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 820 AZN; у этой 2 434 AZN (-14%).

По выписке только 68 м² из 76 м² в объявлении: 8 м² не оформлены.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 434 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Площадь по выписке: 68 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

🏠Ünvan: Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Məhəmməd Xiyabani küçəsi, 135,M8,m5 📌Ümumi sahə:76,2m2 (Kupçada):68m2 🚪Otaq sayı: 1 otaqlı (geniş və rahat)+eyvan mövcuddur mənzərəsi👌 🏢 Mərtəbə: 16/8-ci mərtəbəsi 2 sanuzel: (hamam🛁 və tualet🚽ayrı) 📈 Vəziyyət: (Təmirsiz və Əşyasız) 👌Kommunal: Qaz🔥,Su💧, İşıq💡 📃Sənəd: Cıxarış (Kupça) Tecili satilir, bu binada kv 2700 aşagi qiymet yoxdur. 20 yanvar ve İnşacilar meteosuna 5-7 dq.