Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 185 м², 460 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

415 000 AZN

Дешевле всего -45 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 24-42

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

331 000 - 448 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 486 AZN/m²
20 Yanvar, 4-комн.: 2 329 AZN/m²+7%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

+18% выше оценки2 486 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 329 AZN; у этой 2 486 AZN (+7%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 389 000 AZN. Это объявление дороже на 71 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 486 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Yasamal rayonu, 20 Yanvar metrosunun yaxınlığında, Tbilisi prospektində 17 mertebeli binanin 14-cü mertebesinde umumi sahesi 185 kvm olan menzil satilir. - Qanuni 4 otaq - Ayrı mətbəx - Sənədlər tam qaydasındadır (kupça alan adama veriləcək) - Qaz, su, işıq daimi - Yaxınlıqda marketlər, məktəblər, uşaq bağçaları, apteklər, restoranlar, mağazalar və digər zəruri xidmət obyektləri yerləşir - Məhəllə genişdir. OFIS HAQQI 1 %.