Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Tikmat MTK Həzi Aslanov, 62 м², 162 000 AZN

Tikmat MTK Həzi Aslanov, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 24-42

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 28 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 613 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-5%
Tikmat MTK Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 568 AZN/m²+2%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена2 613 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 613 AZN (-5%).

По выписке только 57 м² из 62 м² в объявлении: 5 м² не оформлены.

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 613 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Площадь по выписке: 57 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Tikmat MTK Həzi Aslanov
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Вид на море
Перепланировка

Həzi Aslanov metrosunun çıxışı,TİKMAT YK-da yerləşən mənzil satılır.17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində yerləşir.Sahəsi 62 kv.m-dir.(kupçada 57 kv.m qeyd olunub).Mənzil şəhərə və dənizə mənzərəlidir.Mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmişdir.Qiymət 162.000 AZN-dir.Əşyasız satılır.