Купить жильё в районе 3-cü mikrorayon
68 объявлений · в среднем 2 976 AZN/м²
358 000 AZN3 978 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 13/17 · Sabit Rəhman küçəsiВ ипотекуМожно сразу жить3 978 AZN/м² · размещено сегодня
275 000 AZN3 929 AZN/м²
2 комн. · 70 м² · 13/17 · Sabit Rəhman küçəsiВ ипотекуМожно сразу жить3 929 AZN/м² · размещено сегодня
430 000 AZN3 185 AZN/м²
3 комн. · 135 м² · 9/16 · NəsimiВ ипотекуМожно сразу жить3 185 AZN/м² · размещено сегодня
282 000 AZN3 065 AZN/м²
3 комн. · 92 м² · 5/12Документы в порядкеМожно сразу жить3 065 AZN/м² · размещено вчера
115 000 AZN1 386 AZN/м²
3 комн. · 83 м² · 1/5 · 13-cü mikrorayonМожно сразу жить1 386 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера
273 000 AZN2 600 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 11/16Выписка будет позжеМожно сразу жить2 600 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
300 000 AZN3 333 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 3/9 · Sabit Rəhman küçəsiМожно сразу жить3 333 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
124 000 AZN3 543 AZN/м²
1 комн. · 35 м² · 5/5Можно сразу житьСветлая3 543 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
178 000 AZN3 179 AZN/м²
2 комн. · 56 м² · 10/13Выписка будет позжеМожно сразу жить3 179 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
260 000 AZN2 889 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 18/19 · 3-cü mikrorayon, NəsimiМожно сразу жить2 889 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
164 500 AZN2 742 AZN/м²
3 комн. · 60 м² · 3/5Можно сразу житьСветлая2 742 AZN/м² · размещено 9 дн. назад
Уведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 976 AZN/м², типичная квартира 238 000 AZN. Средняя по Баку 2 400 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 24% дороже. 80% объявлений стоят от 119 000 AZN до 372 000 AZN. В районе 3-cü mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 2 976 AZN, на 24% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 073 AZN, во вторичке 2 885 AZN: разница 7%.
По этому запросу пока мало объявлений, поэтому страница не показывается в поисковиках.
Сравнение цен
Этот запрос
2 976 AZN/м²
на 24.0% дороже Баку
Новостройка
3 073 AZN/м²
на 28.0% дороже Баку
Вторичка
2 885 AZN/м²
на 20.2% дороже Баку
Баку
2 400 AZN/м²
Цены по числу комнат
КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.124 000 AZN3 30635 m²
2-комн.148 000 AZN3 20552 m²
3-комн.286 000 AZN2 801102 m²
4-комн.368 000 AZN2 437151 m²
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 976 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 298 AZN/м² до 4 013 AZN/м². Данные на 4 ноября 2026.
В районе 3-cü mikrorayon в среднем 2 976 AZN/м², по Баку 2 400 AZN/м², то есть на 24% дороже.
2-комнатная в среднем 148 000 AZN (26 объявлений), 3-комнатная 286 000 AZN (30).
В новостройке в среднем 3 073 AZN/м² (38 объявлений), во вторичке 2 885 AZN/м² (29). Вторичка дешевле на 7%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.