Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 3-cü mikrorayon, 90 м², 260 000 AZN

3-cü mikrorayon, Nəsimi район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~767 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 889 AZN/m²
3-cü mikrorayon, 3-комн.: 2 816 AZN/m²+3%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 816 AZN; у этой 2 889 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 889 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 18 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Котёл (комби)

🏢 SATILIR MƏNZİL 📍 Yer: 18/19 mərtəbəli binada 🏠 Otaq sayı: 3 otaqlı 📐 Sahə: 83 kv.m ✨ Üstünlüklər: 🔹 Təmir olunub (remontdan sonra az yaşayış olub) 🔹 Kombi sistemi mövcuddur 🔥 🔹 Rahat və funksional planlama 🔹 Yaşamaq üçün hazır vəziyyətdə 💡 Əlavə məlumat: ✔️ Sakit və rahat mühit ✔️ Ailə üçün ideal seçim 👨‍👩‍👧‍👦 📞 Əlaqə üçün yazın və ya zəng edin!