Купить жильё в районе 3-cü mikrorayon

68 объявлений · в среднем 2 976 AZN/м²

На карте

2-комнатная квартира, 35 м², 3-cü mikrorayon, 140 000 AZN

Справедливая цена

140 000 AZN4 000 AZN/м²

2 комн. · 35 м² · 2/5Можно сразу жить4 000 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 40 м², 3-cü mikrorayon, 132 000 AZN

Справедливая цена

132 000 AZN3 300 AZN/м²

2 комн. · 40 м² · 3/5Можно сразу жить3 300 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 90 м², Sabit Rəhman küçəsi, 358 000 AZN

+19% выше оценки

358 000 AZN3 978 AZN/м²

3 комн. · 90 м² · 13/17 · Sabit Rəhman küçəsiВ ипотекуМожно сразу жить3 978 AZN/м² · размещено сегодня

2-комнатная квартира, 70 м², Sabit Rəhman küçəsi, 275 000 AZN

Справедливая цена

275 000 AZN3 929 AZN/м²

2 комн. · 70 м² · 13/17 · Sabit Rəhman küçəsiВ ипотекуМожно сразу жить3 929 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 135 м², Nəsimi, 430 000 AZN

+35% выше оценки

430 000 AZN3 185 AZN/м²

3 комн. · 135 м² · 9/16 · NəsimiВ ипотекуМожно сразу жить3 185 AZN/м² · размещено сегодня

3-комнатная квартира, 92 м², 3-cü mikrorayon, 282 000 AZN

Справедливая цена

282 000 AZN3 065 AZN/м²

3 комн. · 92 м² · 5/12Документы в порядкеМожно сразу жить3 065 AZN/м² · размещено вчера

3-комнатная квартира, 83 м², 13-cü mikrorayon, 115 000 AZN

-38% ниже оценки

115 000 AZN1 386 AZN/м²

3 комн. · 83 м² · 1/5 · 13-cü mikrorayonМожно сразу жить1 386 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера

4-комнатная квартира, 164 м², 3-cü mikrorayon, 390 000 AZN

Справедливая цена

390 000 AZN2 378 AZN/м²

4 комн. · 164 м² · 2/17Выписка будет позже2 378 AZN/м² · размещено вчера

1-комнатная квартира, 33 м², 3-cü mikrorayon, 132 000 AZN

Справедливая цена

132 000 AZN4 000 AZN/м²

1 комн. · 33 м² · 3/5Можно сразу жить4 000 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

3-комнатная квартира, 105 м², 3-cü mikrorayon, 273 000 AZN

Справедливая цена

273 000 AZN2 600 AZN/м²

3 комн. · 105 м² · 11/16Выписка будет позжеМожно сразу жить2 600 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

3-комнатная квартира, 90 м², Sabit Rəhman küçəsi, 300 000 AZN

+19% выше оценки

300 000 AZN3 333 AZN/м²

3 комн. · 90 м² · 3/9 · Sabit Rəhman küçəsiМожно сразу жить3 333 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

1-комнатная квартира, 35 м², 3-cü mikrorayon, 124 000 AZN

Справедливая цена

124 000 AZN3 543 AZN/м²

1 комн. · 35 м² · 5/5Можно сразу житьСветлая3 543 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 56 м², 3-cü mikrorayon, 178 000 AZN

Справедливая цена

178 000 AZN3 179 AZN/м²

2 комн. · 56 м² · 10/13Выписка будет позжеМожно сразу жить3 179 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

1-комнатная квартира, 36 м², 3-cü mikrorayon, 119 000 AZN

Справедливая цена

119 000 AZN3 306 AZN/м²

1 комн. · 36 м² · 3/5Можно сразу жить3 306 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

2-комнатная квартира, 32 м², 3-cü mikrorayon, 128 000 AZN

Справедливая цена

128 000 AZN4 000 AZN/м²

2 комн. · 32 м² · 2/5Документы в порядке4 000 AZN/м² · размещено 3 дн. назад

3-комнатная квартира, 115 м², 3-cü mikrorayon, 290 000 AZN

Справедливая цена

290 000 AZN2 522 AZN/м²

3 комн. · 115 м² · 6/17В ипотекуСветлая2 522 AZN/м² · размещено 4 дн. назад

3-комнатная квартира, 90 м², 3-cü mikrorayon, Nəsimi, 260 000 AZN

Справедливая цена

260 000 AZN2 889 AZN/м²

3 комн. · 90 м² · 18/19 · 3-cü mikrorayon, NəsimiМожно сразу жить2 889 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад

3-комнатная квартира, 114 м², 3-cü mikrorayon, 265 000 AZN

Справедливая цена

265 000 AZN2 325 AZN/м²

3 комн. · 114 м² · 18/182 325 AZN/м² · размещено 5 дн. назад

2-комнатная квартира, 52 м², 3-cü mikrorayon, 145 000 AZN

Справедливая цена

145 000 AZN2 788 AZN/м²

2 комн. · 52 м² · 4/52 788 AZN/м² · размещено 7 дн. назад

2-комнатная квартира, 40 м², 3-cü mikrorayon, 118 000 AZN

Справедливая цена

118 000 AZN2 950 AZN/м²

2 комн. · 40 м² · 1/52 950 AZN/м² · размещено 8 дн. назад

3-комнатная квартира, 112 м², 3-cü mikrorayon, 250 000 AZN

-20% ниже оценки

250 000 AZN2 232 AZN/м²

3 комн. · 112 м² · 3/16Можно сразу жить2 232 AZN/м² · размещено 8 дн. назад

3-комнатная квартира, 92 м², 3-cü mikrorayon, 207 000 AZN

-15% ниже оценки

207 000 AZN2 250 AZN/м²

3 комн. · 92 м² · 3/5Можно сразу жить2 250 AZN/м² · размещено 9 дн. назад

3-комнатная квартира, 60 м², 3-cü mikrorayon, 164 500 AZN

Справедливая цена

164 500 AZN2 742 AZN/м²

3 комн. · 60 м² · 3/5Можно сразу житьСветлая2 742 AZN/м² · размещено 9 дн. назад

2-комнатная квартира, 52 м², 3-cü mikrorayon, 150 000 AZN

Справедливая цена

150 000 AZN2 885 AZN/м²

2 комн. · 52 м² · 3/5Можно сразу жить2 885 AZN/м² · размещено 11 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 976 AZN/м², типичная квартира 238 000 AZN. Средняя по Баку 2 400 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 24% дороже. 80% объявлений стоят от 119 000 AZN до 372 000 AZN. В районе 3-cü mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 2 976 AZN, на 24% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 073 AZN, во вторичке 2 885 AZN: разница 7%.

По этому запросу пока мало объявлений, поэтому страница не показывается в поисковиках.

Сравнение цен

Этот запрос

2 976 AZN/м²

на 24.0% дороже Баку

Новостройка

3 073 AZN/м²

на 28.0% дороже Баку

Вторичка

2 885 AZN/м²

на 20.2% дороже Баку

Баку

2 400 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь

1-комн.124 000 AZN3 30635 m²

2-комн.148 000 AZN3 20552 m²

3-комн.286 000 AZN2 801102 m²

4-комн.368 000 AZN2 437151 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

+20%

Premium Residence Park

3 560AZN/м²

~274 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 976 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 298 AZN/м² до 4 013 AZN/м². Данные на 4 ноября 2026.

В районе 3-cü mikrorayon в среднем 2 976 AZN/м², по Баку 2 400 AZN/м², то есть на 24% дороже.

2-комнатная в среднем 148 000 AZN (26 объявлений), 3-комнатная 286 000 AZN (30).

В новостройке в среднем 3 073 AZN/м² (38 объявлений), во вторичке 2 885 AZN/м² (29). Вторичка дешевле на 7%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.