Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

47 объявленийНайдено 47 объявлений

На карте
3 Səbailbina.az
1 300 AZN10 ₼/м²
3 комн. · 125 м² · 4/16 · Səbail10 ₼/м² · размещено сегодня
3 Səbailbina.az
1 200 AZN11 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 4/5 · Səbail11 ₼/м² · размещено вчера
3 Səbail
2 одинаковых
bina.az
1 300 AZN11 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 4/5 · Səbail11 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Səbail
2 одинаковых
bina.az
800 AZN10 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 1/5 · Səbail10 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Səbailbina.az
800 AZN11 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 1/5 · Səbail11 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
3 Səbailbina.az
1 300 AZN11 ₼/м²
3 комн. · 117 м² · 4/5 · Səbail11 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
3 Səbailbina.az
1 200 AZN9 ₼/м²
3 комн. · 128 м² · 3/5 · Səbail9 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Səbailbina.az
800 AZN6 ₼/м²
3 комн. · 140 м² · 5/18 · Səbail6 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
3 Səbailbina.az
800 AZN6 ₼/м²
3 комн. · 130 м² · 17/18 · Səbail6 ₼/м² · размещено 8 дн. назад
3 Səbailbina.az
850 AZN11 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 5/6 · Səbail11 ₼/м² · размещено 10 дн. назад
3 Səbailbina.az
800 AZN5 ₼/м²
3 комн. · 150 м² · 7/7 · Səbail5 ₼/м² · размещено 10 дн. назад
3 Səbailbina.az
1 100 AZN14 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 3/5 · Səbail14 ₼/м² · размещено 11 дн. назад
3 Səbailbina.az
1 999 AZN12 ₼/м²
3 комн. · 160 м² · 9/14 · Səbail12 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
3 Səbail
4 одинаковых
bina.az
2 300 AZN17 ₼/м²
3 комн. · 135 м² · 10/19 · Səbail17 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
3 Səbail
2 одинаковых
bina.az
720 AZN7 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 13/17 · Səbail7 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
3 Səbailbina.az
700 AZN6 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 11/14 · Səbail6 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
3 Səbailbina.az
898 AZN7 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 9/18 · Səbail7 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
3 Səbailbina.az
1 000 AZN13 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 3/6 · Səbail13 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
3 Səbailbina.az
1 000 AZN8 ₼/м²
3 комн. · 130 м² · 2/6 · Səbail8 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
3 Səbailbina.az
1 000 AZN10 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 10/17 · Səbail10 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
3 Səbail
2 одинаковых
bina.az
1 350 AZN12 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 3/15 · Səbail12 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
3 Səbailbina.az
1 800 AZN18 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 16/20 · Səbail18 ₼/м² · размещено 16 дн. назад
3 Səbailbina.az
750 AZN8 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 9/16 · Səbail8 ₼/м² · размещено 16 дн. назад
3 Səbailbina.az
1 000 AZN9 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 2/6 · Səbail9 ₼/м² · размещено 16 дн. назад
1 / 2 (47)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Bayıl: средняя цена за м² (аренда) 9,4 ₼, на 19% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 8,6 ₼, во вторичке 10,8 ₼: разница 20%. 21% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
9,4 ₼/м² в месяц
на 19.0% дешевле Баку
Новостройка
8,6 ₼/м² в месяц
на 25.9% дешевле Баку
Вторичка
10,8 ₼/м² в месяц
на 6.9% дешевле Баку
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Səbail район
  4. Bayıl
  5. Снять жильё (3 комн.) в районе Bayıl
Поиск жилья

Снять жильё (3 комн.) в районе Bayıl

Средняя аренда за м² в месяц
9,4₼/м² в месяц-19%
Средняя аренда в месяц
1 000 ₼
Диапазон цен
710 - 2 080 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя месячная ставка 9,4 ₼/м², типичная аренда 1 000 ₼ в месяц. Средняя по Баку 11,6 ₼/м². Этот сегмент на 19% дешевле.

Баку
11,6 ₼/м² в месяц

Жилые комплексы в этом сегменте

Sabah Residence
+81%
Sabah Residence
17₼/м² в месяц
~1 800 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 1 000 ₼ в месяц, в среднем 9,4 ₼/м² в месяц. Данные на 5 октября 2026.
В районе Bayıl в среднем 9,4 ₼/м², по Баку 11,6 ₼/м², то есть на 19% дешевле.
В новостройке в среднем 8,6 ₼/м² в месяц (41 объявлений), во вторичке 10,8 ₼/м² в месяц (6). Новостройка дешевле на 20%.

Эта цена нормальная?

Введите месячную аренду и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Bayıl

Число комнат

  • (2 комн.) в районе Bayıl

Тип дома

  • Новостройке в районе Bayıl

Продажа и аренда

  • Купить жильё (3 комн.) в районе Bayıl

Рядом

  • Badamdar
  • Yasamal
  • Ağ şəhər
  • Yeni Yasamal
  • 8-ci mikrorayon
  • Həzi Aslanov

Шире

  • Səbail
  • Баку