Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

24 объявленийНайдено 24 объявлений

На карте
5 Binəqədi
-18%
bina.az
385 000 AZN2 037 ₼/м²
5 комн. · 189 м² · 6/14 · Binəqədi2 037 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
6 Binəqədi
-7%
bina.az
535 000 AZN2 140 ₼/м²
6 комн. · 250 м² · 6/7 · Binəqədi2 140 ₼/м² · Доходность 7% · размещено 6 дн. назад
5 Binəqədi
-7%
bina.az
555 000 AZN2 413 ₼/м²
5 комн. · 230 м² · 3/12 · Binəqədi2 413 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
7 Azadlıq Prospekti
-20%
bina.az
800 000 AZN1 429 ₼/м²
7 комн. · 560 м² · 17/17 · Azadlıq Prospekti1 429 ₼/м² · размещено 11 дн. назад
8 Memar Əcəmi
+19%
bina.az
630 000 AZN1 853 ₼/м²
8 комн. · 340 м² · 4/5 · Memar Əcəmi1 853 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
5 Memar Əcəmi
+5%
bina.az
750 000 AZN2 632 ₼/м²
5 комн. · 285 м² · 17/18 · Memar Əcəmi2 632 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 12 дн. назад
5 Azadlıq Prospekti
+55%
bina.az
585 000 AZN3 900 ₼/м²
5 комн. · 150 м² · 4/7 · Azadlıq Prospekti3 900 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
6 Nəsimi
-8%
bina.az
635 000 AZN1 588 ₼/м²
6 комн. · 400 м² · 5/6 · Nəsimi1 588 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
5 Nəsimi
Средняя
bina.az
460 000 AZN2 460 ₼/м²
5 комн. · 187 м² · 2/16 · Nəsimi2 460 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 15 дн. назад
6 Azadlıq Prospekti
Средняя
bina.az
460 000 AZN1 704 ₼/м²
6 комн. · 270 м² · 13/14 · Azadlıq Prospekti1 704 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
8 Binəqədi
-51%
bina.az
225 000 AZN750 ₼/м²
8 комн. · 300 м² · 2/2 · Binəqədi750 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
5 Binəqədi
-11%
bina.az
585 000 AZN2 543 ₼/м²
5 комн. · 230 м² · 3/12 · Binəqədi2 543 ₼/м² · размещено 21 дн. назад
5 Memar Əcəmi
Средняя
bina.az
750 000 AZN2 500 ₼/м²
5 комн. · 300 м² · 17/18 · Memar Əcəmi2 500 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
5 Nəsimi
-9%
bina.az
468 000 AZN2 229 ₼/м²
5 комн. · 210 м² · 6/15 · Nəsimi2 229 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 28 дн. назад
5 Azadlıq Prospekti
Средняя
bina.az
600 000 AZN2 400 ₼/м²
5 комн. · 250 м² · 7/12 · Azadlıq Prospekti2 400 ₼/м² · Доходность 3%
8 Binəqədi
-16%
bina.az
570 000 AZN1 532 ₼/м²
8 комн. · 372 м² · 12/14 · Binəqədi1 532 ₼/м² · Доходность 3%
6 Memar Əcəmi
-14%
bina.az
380 000 AZN1 226 ₼/м²
6 комн. · 310 м² · 18/19 · Memar Əcəmi1 226 ₼/м² · Доходность 5%
5 Binəqədi
-21%
bina.az
599 000 AZN1 843 ₼/м²
5 комн. · 325 м² · 18/19 · Binəqədi1 843 ₼/м² · Доходность 4%
5 Azadlıq Prospekti
Средняя
bina.az
470 000 AZN2 282 ₼/м²
5 комн. · 206 м² · 6/13 · Azadlıq Prospekti2 282 ₼/м² · Доходность 3%
5 Memar Əcəmi
Средняя
bina.az
750 000 AZN2 500 ₼/м²
5 комн. · 300 м² · 17/18 · Memar Əcəmi2 500 ₼/м² · Доходность 2%
8 Memar Əcəmi
-15%
bina.az
639 000 AZN1 521 ₼/м²
8 комн. · 420 м² · 5/6 · Memar Əcəmi1 521 ₼/м² · Доходность 2%
5 Azadlıq Prospekti
-34%
bina.az
570 000 AZN1 425 ₼/м²
5 комн. · 400 м² · 13/14 · Azadlıq Prospekti1 425 ₼/м² · Доходность 3%
5 Binəqədi
Средняя
bina.az
580 000 AZN3 222 ₼/м²
5 комн. · 180 м² · 3/7 · Binəqədi3 222 ₼/м² · Доходность 2%
5 Azadlıq Prospekti
-22%
bina.az
350 000 AZN1 842 ₼/м²
5 комн. · 190 м² · 12/12 · Azadlıq Prospekti1 842 ₼/м² · Доходность 4%

Комментарий Mənzil.ai

В районе Binəqədi: средняя цена за м² (продажа) 2 089 ₼, на 21% дешевле средней по Баку. 38% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 089 ₼/м²
на 21.1% дешевле Баку
Баку
2 647 ₼/м²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 089 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 426 ₼/м² до 2 605 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 089 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м², то есть на 21% дешевле.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Binəqədi район
  4. Купить жильё (5+ комн.) в новостройке в районе Binəqədi
Поиск жилья

Купить жильё (5+ комн.) в новостройке в районе Binəqədi

Средняя цена за м²
2 089₼/м²-21%
Средняя цена
575 000 ₼
Диапазон цен
382 000 - 750 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 089 ₼/м², типичная квартира 575 000 ₼. Средняя по Баку 2 647 ₼/м². Этот сегмент на 21% дешевле.

Недельная динамика цен: Binəqədi

Число комнат

  • (1 комн.) в новостройке в районе Binəqədi
  • (2 комн.) в новостройке в районе Binəqədi
  • (3 комн.) в новостройке в районе Binəqədi
  • (4 комн.) в новостройке в районе Binəqədi

Тип дома

  • Во вторичке в районе Binəqədi

Рядом

  • Abşeron
  • Nərimanov
  • Nəsimi
  • Yasamal
  • Sabunçu
  • Nizami

Шире

  • Баку