Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

263 объявленийНайдено 263 объявлений

На карте
6 Nərimanov
-21%
bina.az
340 000 AZN1 518 ₼/м²
6 комн. · 224 м² · 17/17 · Nərimanov1 518 ₼/м² · размещено сегодня
5 28 May
+39%
bina.az
1 000 000 AZN4 000 ₼/м²
5 комн. · 250 м² · 13/14 · 28 May4 000 ₼/м² · размещено сегодня
5 28 May
Средняя
bina.az
820 000 AZN3 280 ₼/м²
5 комн. · 250 м² · 5/17 · 28 May3 280 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
6 Nərimanov
Средняя
bina.az
1 800 000 AZN4 186 ₼/м²
6 комн. · 430 м² · 14/18 · Nərimanov4 186 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
5 Şah İsmayıl Xətai
+24%
bina.az
1 750 000 AZN4 888 ₼/м²
5 комн. · 358 м² · 18/20 · Şah İsmayıl Xətai4 888 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
5 28 May
Средняя
8 одинаковых
bina.az
670 000 AZN2 780 ₼/м²
5 комн. · 241 м² · 10/18 · 28 May2 780 ₼/м² · размещено сегодня
5 28 May
-8%
bina.az
950 000 AZN2 159 ₼/м²
5 комн. · 440 м² · 18/19 · 28 May2 159 ₼/м² · Доходность 3% · размещено вчера
6 Nəriman Nərimanov
+8%
bina.az
1 400 000 AZN2 979 ₼/м²
6 комн. · 470 м² · 19/19 · Nəriman Nərimanov2 979 ₼/м² · размещено вчера
5 Nərimanov
-5%
bina.az
598 000 AZN2 300 ₼/м²
5 комн. · 260 м² · 7/17 · Nərimanov2 300 ₼/м² · размещено вчера
5 Şah İsmayıl Xətai
+15%
bina.az
950 000 AZN4 524 ₼/м²
5 комн. · 210 м² · 5/7 · Şah İsmayıl Xətai4 524 ₼/м² · Доходность 4% · размещено вчера
5 28 May
-16%
bina.az
920 000 AZN3 036 ₼/м²
5 комн. · 303 м² · 12/16 · 28 May3 036 ₼/м² · размещено вчера
5 Şah İsmayıl Xətai
Средняя
bina.az
1 030 000 AZN4 187 ₼/м²
5 комн. · 246 м² · 2/8 · Şah İsmayıl Xətai4 187 ₼/м² · Доходность 5% · размещено вчера
5 Gənclik
-23%
bina.az
598 000 AZN2 300 ₼/м²
5 комн. · 260 м² · 6/17 · Gənclik2 300 ₼/м² · размещено вчера
5 Nəriman Nərimanov
Средняя
bina.az
655 000 AZN3 119 ₼/м²
5 комн. · 210 м² · 8/16 · Nəriman Nərimanov3 119 ₼/м² · размещено вчера
5 Gənclik
-18%
2 одинаковых
bina.az
342 000 AZN2 631 ₼/м²
5 комн. · 130 м² · 8/9 · Gənclik2 631 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
5 Nəriman Nərimanov
-42%
bina.az
430 000 AZN1 654 ₼/м²
5 комн. · 260 м² · 4/5 · Nəriman Nərimanov1 654 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
6 Nəriman Nərimanov
Средняя
bina.az
850 000 AZN2 623 ₼/м²
6 комн. · 324 м² · 8/16 · Nəriman Nərimanov2 623 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
5 Şah İsmayıl Xətai
+5%
bina.az
600 000 AZN2 970 ₼/м²
5 комн. · 202 м² · 12/16 · Şah İsmayıl Xətai2 970 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
5 Nərimanov
-9%
bina.az
650 000 AZN2 600 ₼/м²
5 комн. · 250 м² · 5/17 · Nərimanov2 600 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
12 Nəriman Nərimanov
+76%
bina.az
2 000 000 AZN2 000 ₼/м²
12 комн. · 1000 м² · 18/19 · Nəriman Nərimanov2 000 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
6 Şah İsmayıl Xətai
-35%
bina.az
720 000 AZN2 717 ₼/м²
6 комн. · 265 м² · 13/16 · Şah İsmayıl Xətai2 717 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
5 28 May
-9%
bina.az
850 000 AZN2 833 ₼/м²
5 комн. · 300 м² · 12/19 · 28 May2 833 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
5 Nəriman Nərimanov
Средняя
2 одинаковых
bina.az
488 000 AZN2 821 ₼/м²
5 комн. · 173 м² · 14/16 · Nəriman Nərimanov2 821 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
5 Nərimanov
+5%
bina.az
1 517 190 AZN5 150 ₼/м²
5 комн. · 295 м² · 8/10 · Nərimanov5 150 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
...1 / 11 (263)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 2 717 ₼, на 3% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Şah İsmayıl Xətai, в среднем 3 400 ₼. 14% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 717 ₼/м²
на 2.6% дороже Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Районы внутри: Nərimanov район

Şah İsmayıl Xətai (метро)
3 400 ₼/м²
на 28.4% дороже Баку
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Nərimanov район
  4. Купить жильё (5+ комн.) в новостройке в районе Nərimanov
Поиск жилья

Купить жильё (5+ комн.) в новостройке в районе Nərimanov

Средняя цена за м²
2 717₼/м²+3%
Средняя цена
777 000 ₼
Диапазон цен
488 000 - 1 500 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 717 ₼/м², типичная квартира 777 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 3% дороже.

28 May (метро)
3 319 ₼/м²
на 25.3% дороже Баку
Gənclik (метро)
3 260 ₼/м²
на 23.1% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
3 200 ₼/м²
на 20.8% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Triumph Palace
-19%
Triumph Palace
2 201₼/м²
~1 049 000 ₼
Park Azure
+45%
Park Azure
3 929₼/м²
~1 200 000 ₼
Roseville Residence
+45%
Roseville Residence
3 937₼/м²
~1 800 000 ₼
Bakı Bağları
+80%
Bakı Bağları
4 884₼/м²
~1 330 000 ₼
Retro Palace
-52%
Retro Palace
1 300₼/м²
~1 300 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 717 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 975 ₼/м² до 4 340 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 2 717 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 3% дороже.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Nərimanov

Число комнат

  • (1 комн.) в новостройке в районе Nərimanov
  • (2 комн.) в новостройке в районе Nərimanov
  • (3 комн.) в новостройке в районе Nərimanov
  • (4 комн.) в новостройке в районе Nərimanov

Тип дома

  • Во вторичке в районе Nərimanov

Продажа и аренда

  • Снять жильё (5+ комн.) в новостройке в районе Nərimanov

Рядом

  • Nəsimi
  • Nizami
  • Yasamal
  • Xətai
  • Binəqədi
  • Sabunçu

Шире

  • Баку