Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

22 объявленийНайдено 22 объявлений

На карте
3 Abşeron
-38%
bina.az
78 000 AZN780 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 3 соток · Abşeron780 ₼/м² · размещено сегодня
4 Abşeron
-38%
bina.az
55 000 AZN550 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 1 соток · Abşeron550 ₼/м² · Доходность 11% · размещено вчера
3 Abşeron
-42%
bina.az
40 000 AZN400 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 3.3 соток · Abşeron400 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Abşeron
-12%
bina.az
145 000 AZN1 208 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 1/5 · Abşeron1 208 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
6 Abşeron
-49%
bina.az
120 000 AZN600 ₼/м²
6 комн. · 200 м² · 3.5 соток · Abşeron600 ₼/м² · Доходность 11% · размещено 4 дн. назад
6 Abşeron
-41%
bina.az
98 000 AZN408 ₼/м²
6 комн. · 240 м² · 4 соток · Abşeron408 ₼/м² · Доходность 19% · размещено 4 дн. назад
2 Abşeron
-13%
bina.az
78 000 AZN1 418 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 2/4 · Abşeron1 418 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
6 Abşeron
-39%
bina.az
90 000 AZN300 ₼/м²
6 комн. · 300 м² · 4 соток · Abşeron300 ₼/м² · размещено 5 дн. назад
6 Abşeron
-30%
bina.az
120 000 AZN600 ₼/м²
6 комн. · 200 м² · 3.5 соток · Abşeron600 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Abşeron
-37%
bina.az
73 000 AZN913 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 4/4 · Abşeron913 ₼/м² · Доходность 7% · размещено 7 дн. назад
6 Abşeron
-30%
bina.az
178 000 AZN556 ₼/м²
6 комн. · 320 м² · 6 соток · Abşeron556 ₼/м² · Доходность 10% · размещено 9 дн. назад
3 Abşeron
-30%
bina.az
130 000 AZN1 083 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 10 соток · Abşeron1 083 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 10 дн. назад
3 Abşeron
-16%
bina.az
117 000 AZN1 219 ₼/м²
3 комн. · 96 м² · 4/6 · Abşeron1 219 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
4 Abşeron
-39%
bina.az
100 000 AZN625 ₼/м²
4 комн. · 160 м² · 2 соток · Abşeron625 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
2 Abşeron
-14%
bina.az
65 000 AZN1 250 ₼/м²
2 комн. · 52 м² · 2/6 · Abşeron1 250 ₼/м² · Доходность 8% · размещено 13 дн. назад
6 Abşeron
-47%
bina.az
55 000 AZN598 ₼/м²
6 комн. · 92 м² · 2 соток · Abşeron598 ₼/м² · размещено 14 дн. назад
2 Abşeron
-29%
bina.az
64 000 AZN1 000 ₼/м²
2 комн. · 64 м² · 4 соток · Abşeron1 000 ₼/м² · размещено 18 дн. назад
3 Abşeron
-5%
bina.az
89 000 AZN1 413 ₼/м²
3 комн. · 63 м² · 4/4 · Abşeron1 413 ₼/м² · размещено 18 дн. назад
4 Abşeron
-42%
bina.az
75 000 AZN214 ₼/м²
4 комн. · 350 м² · 4 соток · Abşeron214 ₼/м² · размещено 24 дн. назад
3 Abşeron
-23%
bina.az
74 000 AZN993 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 3/6 · Abşeron993 ₼/м² · Доходность 8% · размещено 24 дн. назад
4 Abşeron
-32%
bina.az
34 500 AZN383 ₼/м²
4 комн. · 90 м² · 3 соток · Abşeron383 ₼/м² · Доходность 14% · размещено 28 дн. назад
3 Abşeron
-19%
bina.az
80 000 AZN1 290 ₼/м²
3 комн. · 62 м² · 3/7 · Abşeron1 290 ₼/м² · Доходность 6%

Комментарий Mənzil.ai

В районе Mehdiabad: средняя цена за м² (продажа) 702 ₼, на 73% дешевле средней по Баку. 77% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
702 ₼/м²
на 73.5% дешевле Баку
Новостройка
1 219 ₼/м²
на 54.0% дешевле Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Abşeron район
  4. Mehdiabad
  5. Купить жильё дешевле рыночной цены в районе Mehdiabad
Поиск жилья

Купить жильё дешевле рыночной цены в районе Mehdiabad

Средняя цена за м²
702₼/м²-73%
Средняя цена
79 000 ₼
Диапазон цен
55 000 - 129 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 702 ₼/м², типичная квартира 79 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 73% дешевле.

₼/м²
Площадь
2-комн.65 000 ₼1 25055 m²
3-комн.80 000 ₼1 08396 m²
4-комн.65 000 ₼467130 m²
5+ комн.109 000 ₼577220 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 702 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 385 ₼/м² до 1 286 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Mehdiabad в среднем 702 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 73% дешевле.
2-комнатная в среднем 65 000 ₼ (3 объявлений), 3-комнатная 80 000 ₼ (9).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Mehdiabad

Число комнат

  • (2 комн.) в районе Mehdiabad
  • (3 комн.) в районе Mehdiabad
  • (4 комн.) в районе Mehdiabad
  • (5+ комн.) в районе Mehdiabad

Тип дома

  • В новостройке в районе Mehdiabad

Особенности

  • С парковкой в районе Mehdiabad
  • С мебелью в районе Mehdiabad
  • С комби в районе Mehdiabad
  • С тёплым полом в районе Mehdiabad
  • С двумя санузлами в районе Mehdiabad
  • (срочно) в районе Mehdiabad
  • С рассрочкой от застройщика в районе Mehdiabad
  • С возможностью обмена в районе Mehdiabad

Рядом

  • Binəqədi
  • Məmmədli
  • Novxanı
  • M.Ə.Rəsulzadə
  • 7-ci mikrorayon
  • Biləcəri

Шире

  • Abşeron
  • Баку
От собственника в районе Mehdiabad
  • Подходящие под ипотеку в районе Mehdiabad
  • Под льготную ипотеку в районе Mehdiabad
  • Без ремонта в районе Mehdiabad