Тренды районов
Цены на квартиры в Mehdiabad
Средняя AZN/м²
1 369AZN/m²0.3%
Активных
137
Средняя по Баку
-50.6%Mehdiabad - ниже среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 137 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 1 369 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это заметно ниже среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
1 369 AZN/m²
на 50.6% дешевле Баку
Средняя по Баку
2 773 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 52 088 активным объявлениям, 3 ноября
Соседние районы
2 087 AZN/m²
на 24.7% дешевле Баку
2 335 AZN/m²
на 15.8% дешевле Баку
2 815 AZN/m²
на 1.5% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.2 0001.4%4
2 комн.1 5001.8%70
3 комн.1 337+0.1%55
4+1 0000%8
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.110%1
2 комн.80.9%15
3 комн.76.0%10
Доходность
Ожидаемая доходность
5,5%
Типичная квартира сдаётся примерно за 450 AZN в месяц, это 5 400 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 18 лет.
Частые вопросы
В Mehdiabad средняя цена квартиры за последнюю неделю - 99 000 AZN.
В Mehdiabad 1 м² примерно 1 369 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +12.7%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Mehdiabad - 77 400 AZN.
Годовая арендная доходность в Mehdiabad - около 5.5%.