Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

603 объявленийНайдено 603 объявлений

На карте
4 Sahil
+18%
2 одинаковых
bina.az
840 000 AZN5 100 ₼/м²
4 комн. · 165 м² · 3/7 · Sahil5 100 ₼/м² · размещено сегодня
4 Sahil
+16%
bina.az
900 000 AZN4 500 ₼/м²
4 комн. · 200 м² · 2/2 · Sahil4 500 ₼/м² · размещено сегодня
4 Nizami
Средняя
bina.az
350 000 AZN3 500 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 2/5 · Nizami3 500 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nizami
Средняя
bina.az
295 000 AZN4 097 ₼/м²
2 комн. · 72 м² · 5/14 · Nizami4 097 ₼/м² · размещено сегодня
3 İçəri Şəhər
-48%
bina.az
132 000 AZN1 650 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 3/3 · İçəri Şəhər1 650 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahil
-6%
bina.az
530 000 AZN3 533 ₼/м²
3 комн. · 150 м² · 12/18 · Sahil3 533 ₼/м² · размещено сегодня
4 İçəri Şəhər
+47%
bina.az
805 000 AZN5 261 ₼/м²
4 комн. · 153 м² · 3/16 · İçəri Şəhər5 261 ₼/м² · размещено сегодня
4 Nizami
+8%
bina.az
340 000 AZN3 542 ₼/м²
4 комн. · 96 м² · 3/3 · Nizami3 542 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahil
Средняя
bina.az
530 400 AZN4 420 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 9/12 · Sahil4 420 ₼/м² · размещено сегодня
3 İçəri Şəhər
Средняя
bina.az
199 000 AZN3 618 ₼/м²
3 комн. · 55 м² · 1/2 · İçəri Şəhər3 618 ₼/м² · размещено сегодня
3 İçəri Şəhər
-6%
bina.az
675 000 AZN4 655 ₼/м²
3 комн. · 145 м² · 11/14 · İçəri Şəhər4 655 ₼/м² · размещено сегодня
4 İçəri Şəhər
-11%
bina.az
698 000 AZN3 217 ₼/м²
4 комн. · 217 м² · 4/17 · İçəri Şəhər3 217 ₼/м² · размещено сегодня
2 İçəri Şəhər
-24%
bina.az
122 000 AZN3 169 ₼/м²
2 комн. · 39 м² · 3/3 · İçəri Şəhər3 169 ₼/м² · размещено сегодня
4 İçəri Şəhər
Средняя
bina.az
870 000 AZN3 930 ₼/м²
4 комн. · 221 м² · 6/12 · İçəri Şəhər3 930 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3 Sahil
Средняя
bina.az
450 000 AZN3 600 ₼/м²
3 комн. · 125 м² · 5/5 · Sahil3 600 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
7 Sahil
+19%
bina.az
1 250 000 AZN5 102 ₼/м²
7 комн. · 245 м² · 2/3 · Sahil5 102 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3 Sahil
-7%
bina.az
920 000 AZN4 577 ₼/м²
3 комн. · 201 м² · 5/14 · Sahil4 577 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3 Sahil
-14%
bina.az
350 000 AZN3 723 ₼/м²
3 комн. · 94 м² · 3/3 · Sahil3 723 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3 Sahil
-12%
bina.az
390 000 AZN3 545 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 3/3 · Sahil3 545 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4 Sahil
+60%
bina.az
970 000 AZN6 063 ₼/м²
4 комн. · 160 м² · 4/4 · Sahil6 063 ₼/м² · размещено сегодня
4 İçəri Şəhər
-5%
bina.az
695 000 AZN3 390 ₼/м²
4 комн. · 205 м² · 3/16 · İçəri Şəhər3 390 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sahil
Средняя
bina.az
186 000 AZN3 957 ₼/м²
2 комн. · 47 м² · 2/3 · Sahil3 957 ₼/м² · размещено сегодня
4 Səbail
-11%
ev10.az
420 000 AZN2 937 ₼/м²
4 комн. · 143 м² · 3/10 · Səbail2 937 ₼/м² · размещено сегодня
4 İçəri Şəhər
-9%
bina.az
680 000 AZN3 163 ₼/м²
4 комн. · 215 м² · 3/16 · İçəri Şəhər3 163 ₼/м² · размещено сегодня
...1 / 26 (603)

Комментарий Mənzil.ai

Рядом с «Mərkəzi Univermaq»: средняя цена за м² (продажа) 3 871 ₼, на 46% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 972 ₼, во вторичке 3 830 ₼: разница 4%. 21% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 871 ₼/м²
на 46.2% дороже Баку
Новостройка
3 972 ₼/м²
на 50.0% дороже Баку
Вторичка
3 830 ₼/м²
на 44.6% дороже Баку
Баку
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Купить жильё рядом с «Mərkəzi Univermaq»
Поиск жилья

Купить жильё рядом с «Mərkəzi Univermaq»

Средняя цена за м²
3 871₼/м²+46%
Средняя цена
432 000 ₼
Диапазон цен
144 000 - 930 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 3 871 ₼/м², типичная квартира 432 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 46% дороже.

2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м²Площадь
1-комн.113 000 ₼4 28630 m²
2-комн.200 000 ₼3 92355 m²
3-комн.400 000 ₼3 913104 m²
4-комн.724 000 ₼3 708191 m²
5+ комн.870 000 ₼3 836250 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Pilot Residence
Pilot Residence
3 882₼/м²
~635 000 ₼
Malibo Residence
-15%
Malibo Residence
3 292₼/м²
~742 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 871 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 800 ₼/м² до 5 344 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
Рядом с «Mərkəzi Univermaq» в среднем 3 871 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 46% дороже.
2-комнатная в среднем 200 000 ₼ (111 объявлений), 3-комнатная 400 000 ₼ (205).
В новостройке в среднем 3 972 ₼/м² (217 объявлений), во вторичке 3 830 ₼/м² (380). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.

Продажа и аренда

  • Снять жильё рядом с «Mərkəzi Univermaq»

Рядом

  • «Fəvvarələr meydanı»
  • «İqtisad Universiteti»
  • «Dövlət İdarəçilik Akademiyası»
  • Park»
  • «Qış parkı»
  • «Nizami kinoteatrı»

Шире

  • В Баку