5 комн. · 173 м² · 11/16 · Nəriman Nərimanov2 821 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 7 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
У метро Nəriman Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 089 ₼, на 17% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 125 ₼, во вторичке 2 717 ₼: разница 15%. 17% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 089 ₼/м²
на 16.7% дороже Баку
Новостройка
3 125 ₼/м²
на 18.0% дороже Баку
Вторичка
2 717 ₼/м²
на 2.6% дороже Баку
Купить жильё с двумя санузлами у метро Nəriman Nərimanov: 116 объявлений, в среднем 3 089 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск жилья
Купить жильё с двумя санузлами у метро Nəriman Nərimanov
Средняя цена за м²
3 089₼/м²+17%
Средняя цена
435 000 ₼
Диапазон цен
308 000 - 622 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 089 ₼/м², типичная квартира 435 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 17% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 089 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 304 ₼/м² до 4 378 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро Nəriman Nərimanov в среднем 3 089 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 17% дороже.
2-комнатная в среднем 305 000 ₼ (4 объявлений), 3-комнатная 387 000 ₼ (56).
В новостройке в среднем 3 125 ₼/м² (106 объявлений), во вторичке 2 717 ₼/м² (9). Вторичка дешевле на 15%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
