Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

49 объявленийНайдено 49 объявлений

На карте
7 Sahil
+17%
bina.az
1 250 000 AZN5 102 ₼/м²
7 комн. · 245 м² · 2/3 · Sahil5 102 ₼/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3 Sahil
-9%
bina.az
350 000 AZN3 723 ₼/м²
3 комн. · 94 м² · 3/3 · Sahil3 723 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4 Sahil
+60%
bina.az
970 000 AZN6 063 ₼/м²
4 комн. · 160 м² · 4/4 · Sahil6 063 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahil
Средняя
bina.az
417 000 AZN3 534 ₼/м²
3 комн. · 118 м² · 2/2 · Sahil3 534 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahil
-7%
bina.az
580 000 AZN2 710 ₼/м²
3 комн. · 214 м² · 4/5 · Sahil2 710 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
-10%
bina.az
550 000 AZN4 215 ₼/м²
4 комн. · 131 м² · 3/4 · Sahil4 215 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
3 Sahil
Средняя
bina.az
670 000 AZN4 188 ₼/м²
3 комн. · 160 м² · 3/11 · Sahil4 188 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
3 Sahil
-14%
bina.az
619 000 AZN4 099 ₼/м²
3 комн. · 151 м² · 6/14 · Sahil4 099 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
3 Sahil
+11%
bina.az
445 000 AZN4 045 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 2/3 · Sahil4 045 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Sahil
Средняя
bina.az
699 000 AZN4 112 ₼/м²
3 комн. · 170 м² · 3/11 · Sahil4 112 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 7 дн. назад
4 Sahil
+16%
2 одинаковых
bina.az
1 050 000 AZN5 048 ₼/м²
4 комн. · 208 м² · 5/12 · Sahil5 048 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 8 дн. назад
5 Sahil
+10%
bina.az
750 000 AZN4 412 ₼/м²
5 комн. · 170 м² · 3/4 · Sahil4 412 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 13 дн. назад
3 Sahil
-7%
bina.az
540 000 AZN3 600 ₼/м²
3 комн. · 150 м² · 8/18 · Sahil3 600 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 14 дн. назад
4 Sahil
+6%
bina.az
700 000 AZN3 977 ₼/м²
4 комн. · 176 м² · 10/12 · Sahil3 977 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 14 дн. назад
3 Sahil
Средняя
bina.az
530 000 AZN3 533 ₼/м²
3 комн. · 150 м² · 6/17 · Sahil3 533 ₼/м² · размещено 15 дн. назад
4 Sahil
Средняя
2 одинаковых
bina.az
560 000 AZN3 111 ₼/м²
4 комн. · 180 м² · 4/18 · Sahil3 111 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
3 Sahil
-12%
bina.az
500 000 AZN3 571 ₼/м²
3 комн. · 140 м² · 7/12 · Sahil3 571 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 17 дн. назад
3 Sahil
Средняя
bina.az
530 000 AZN3 533 ₼/м²
3 комн. · 150 м² · 13/16 · Sahil3 533 ₼/м² · размещено 18 дн. назад
5 Sahil
+10%
bina.az
1 350 000 AZN5 400 ₼/м²
5 комн. · 250 м² · 2/4 · Sahil5 400 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 20 дн. назад
7 Sahil
Средняя
bina.az
1 190 000 AZN4 250 ₼/м²
7 комн. · 280 м² · 2/3 · Sahil4 250 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 24 дн. назад
4 Sahil
-25%
bina.az
460 000 AZN2 706 ₼/м²
4 комн. · 170 м² · 5/17 · Sahil2 706 ₼/м² · Доходность 7% · размещено 28 дн. назад
3 Sahil
+19%
2 одинаковых
bina.az
445 000 AZN4 120 ₼/м²
3 комн. · 108 м² · 3/3 · Sahil4 120 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 28 дн. назад
4 Sahil
Средняя
bina.az
620 000 AZN4 769 ₼/м²
4 комн. · 130 м² · 4/6 · Sahil4 769 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 28 дн. назад
3 Sahil
Средняя
bina.az
549 000 AZN3 660 ₼/м²
3 комн. · 150 м² · 7/14 · Sahil3 660 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 28 дн. назад
1 / 3 (49)

Комментарий Mənzil.ai

У метро Sahil: средняя цена за м² (продажа) 4 112 ₼, на 55% дороже средней по Баку. 16% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
4 112 ₼/м²
на 55.3% дороже Баку
Новостройка
4 099 ₼/м²
на 54.9% дороже Баку
Вторичка
4 144 ₼/м²
на 56.6% дороже Баку
Баку
2 647
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. метро Sahil
  4. Купить жильё с двумя санузлами у метро Sahil
Поиск жилья

Купить жильё с двумя санузлами у метро Sahil

Средняя цена за м²
4 112₼/м²+55%
Средняя цена
650 000 ₼
Диапазон цен
439 000 - 1 202 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 4 112 ₼/м², типичная квартира 650 000 ₼. Средняя по Баку 2 647 ₼/м². Этот сегмент на 55% дороже.

₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м²Площадь
3-комн.540 000 ₼4 045140 m²
4-комн.725 000 ₼4 182185 m²
5+ комн.950 000 ₼4 412240 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 4 112 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 932 ₼/м² до 5 509 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро Sahil в среднем 4 112 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м², то есть на 55% дороже.
В новостройке в среднем 4 099 ₼/м² (25 объявлений), во вторичке 4 144 ₼/м² (24). Разницы почти нет.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Sahil

Число комнат

  • (1 комн.) у метро Sahil
  • (2 комн.) у метро Sahil
  • (3 комн.) у метро Sahil
  • (4 комн.) у метро Sahil
  • (5+ комн.) у метро Sahil

Тип дома

  • В новостройке у метро Sahil
  • Во вторичке у метро Sahil

Продажа и аренда

  • Снять жильё с двумя санузлами у метро Sahil

Особенности

  • Парковкой у метро Sahil
  • Подземным паркингом у метро Sahil
  • Видом на море у метро Sahil
  • Мебелью у метро Sahil
  • Лифтом у метро Sahil
  • Комби у метро Sahil
  • Центральным отоплением у метро Sahil
  • Кондиционером у метро Sahil

Рядом

  • 28 May
  • İçəri Şəhər
  • Nizami
  • Elmlər Akademiyası
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Gənclik

Шире

  • В Баку
Техникой у метро Sahil
  • Охраной у метро Sahil
  • В сталинках у метро Sahil
  • Новым ремонтом у метро Sahil
  • В белом каркасе у метро Sahil
  • (срочно) у метро Sahil