Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
  1. Главная
AI

15 объявленийНайдено 15 объявлений

На карте
3 Sahil
Средняя
bina.az
445 000 AZN4 045 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 2/3 · Sahil4 045 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
3 Sahil
Средняя
bina.az
350 000 AZN4 118 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 4/5 · Sahil4 118 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 7 дн. назад
3 Sahil
-28%
bina.az
339 400 AZN2 514 ₼/м²
3 комн. · 135 м² · 2/4 · Sahil2 514 ₼/м² · размещено 9 дн. назад
2 Sahil
+24%
bina.az
380 000 AZN5 278 ₼/м²
2 комн. · 72 м² · 2/5 · Sahil5 278 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
2 Sahil
Средняя
bina.az
250 000 AZN3 846 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 5/6 · Sahil3 846 ₼/м² · размещено 13 дн. назад
4 Sahil
-40%
bina.az
340 000 AZN1 889 ₼/м²
4 комн. · 180 м² · 2/4 · Sahil1 889 ₼/м² · Доходность 8% · размещено 13 дн. назад
3 Sahil
+13%
2 одинаковых
bina.az
350 000 AZN4 375 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 4/4 · Sahil4 375 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
3 Sahil
-15%
bina.az
270 000 AZN3 375 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 2/3 · Sahil3 375 ₼/м² · размещено 24 дн. назад
4 Sahil
-22%
3 одинаковых
bina.az
530 000 AZN2 465 ₼/м²
4 комн. · 215 м² · 4/5 · Sahil2 465 ₼/м² · Доходность 5%
4 Sahil
Средняя
bina.az
675 000 AZN5 192 ₼/м²
4 комн. · 130 м² · 4/8 · Sahil5 192 ₼/м² · Доходность 3%
4 Sahil
+6%
bina.az
756 000 AZN4 500 ₼/м²
4 комн. · 168 м² · 5/10 · Sahil4 500 ₼/м² · Доходность 4%
3 Sahil
Средняя
bina.az
570 000 AZN4 385 ₼/м²
3 комн. · 130 м² · 3/5 · Sahil4 385 ₼/м² · Доходность 4%
2 Sahil
-26%
2 одинаковых
bina.az
139 000 AZN2 780 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 1/3 · Sahil2 780 ₼/м² · Доходность 6%
3 Sahil
Средняя
bina.az
660 000 AZN4 385 ₼/м²
3 комн. · 151 м² · 10/15 · Sahil4 385 ₼/м² · Доходность 3%
3 Sahil
Средняя
2 одинаковых
bina.az
350 000 AZN4 375 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 4/5 · Sahil4 375 ₼/м² · Доходность 4%

Комментарий Mənzil.ai

У метро Sahil: средняя цена за м² (продажа) 4 118 ₼, на 56% дороже средней по Баку. 27% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
4 118 ₼/м²
на 55.6% дороже Баку
Вторичка
4 045 ₼/м²
на 52.8% дороже Баку
Баку
2 647 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
Поиск жилья
  • метро Sahil
  • Купить жильё с кондиционером у метро Sahil
    • Поиск жилья

    Купить жильё с кондиционером у метро Sahil

    Средняя цена за м²
    4 118₼/м²+56%
    Средняя цена
    350 000 ₼
    Диапазон цен
    258 000 - 669 000 ₼
    В этом диапазоне 80% объявлений

    Средняя цена 4 118 ₼/м², типичная квартира 350 000 ₼. Средняя по Баку 2 647 ₼/м². Этот сегмент на 56% дороже.

    ₼/м²
    Площадь
    2-комн.250 000 ₼3 84665 m²
    3-комн.350 000 ₼4 24698 m²
    4-комн.602 000 ₼3 483174 m²

    Частые вопросы

    По активным объявлениям о продаже в среднем 4 118 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 485 ₼/м² до 4 915 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
    У метро Sahil в среднем 4 118 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м², то есть на 56% дороже.
    2-комнатная в среднем 250 000 ₼ (3 объявлений), 3-комнатная 350 000 ₼ (8).

    Эта цена нормальная?

    Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

    Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
    Недельная динамика цен: Sahil

    Число комнат

    • (1 комн.) у метро Sahil
    • (2 комн.) у метро Sahil
    • (3 комн.) у метро Sahil
    • (4 комн.) у метро Sahil
    • (5+ комн.) у метро Sahil

    Тип дома

    • В новостройке у метро Sahil
    • Во вторичке у метро Sahil

    Продажа и аренда

    • Снять жильё с кондиционером у метро Sahil

    Особенности

    • Парковкой у метро Sahil
    • Подземным паркингом у метро Sahil
    • Видом на море у метро Sahil
    • Мебелью у метро Sahil
    • Лифтом у метро Sahil
    • Комби у метро Sahil
    • Центральным отоплением у метро Sahil
    • Техникой у метро Sahil

    Рядом

    • 28 May
    • İçəri Şəhər
    • Nizami
    • Elmlər Akademiyası
    • Şah İsmayıl Xətai
    • Gənclik

    Шире

    • В Баку
    Охраной у метро Sahil
  • В сталинках у метро Sahil
  • Новым ремонтом у метро Sahil
  • В белом каркасе у метро Sahil
  • Двумя санузлами у метро Sahil
  • (срочно) у метро Sahil