Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 151 м², 660 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 850 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

660 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

660 000 AZN

Справедливая зона

587 000 - 794 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 385 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²+10%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

660 000 AZN

Справедливая цена4 385 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 385 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 691 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 385 AZN
Комнат: 3
Площадь: 151 m²
Этаж: 10 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💼 ŞƏHƏR MƏRKƏZİNDƏ ELİT MƏNZİL SATIŞI Şəhərin tam mərkəzində, 28 May küçəsində, Dəniz kənarı park (bulvar), ADNSU və 28 Mall-a 1 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən Elit binada 3 otaqlı, əla təmirli mənzil satışdadır. Mənzil geniş layihəyə malikdir: – Zal – 2 yataq otağı – Mətbəx-studio – 2 sanitar qovşaq – 3 balkon İstilik sistemi kombi, bütün otaqlarda kondisioner mövcuddur. Binanın həyətinin yanında Muğan bağı, binanın altında isə ABB və Bank Respublika fəaliyyət göstərir. 🏢 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik təmin olunub. Mərkəzdə rahat yaşayış və stabil investisiya üçün uyğun seçimdir.