Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 151 м², 545 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~2 828 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% ниже оценки AI

Экономия

37 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

545 000 AZN

Справедливая зона

495 000 - 669 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 609 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²-11%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

545 000 AZN

Справедливая цена3 609 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 3 609 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 582 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 609 AZN
Комнат: 3
Площадь: 151 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR — SAHİL İNCİSİ RESIDENCE 🔥 📍 Sahil metrosunun üstü | Şəhərin tam mərkəzi 🏙️ Premium ərazi, premium bina və paytaxtın ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri! ✨ Mənzil haqqında: 🔹 3 otaq 🔹 151 m² 🔹 7/12 mərtəbə 🔹 Tam təmirli 🔹 Kupçalı 🔹 İpotekaya yararlı 🚨 Sahibi xaricə köçdüyü üçün təcili satılır! 📍 Şəhərin mərkəzində yaşamaq və dəyərli daşınmaz əmlaka sahib olmaq istəyənlər üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.