Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 150 м², 549 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 16 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 145 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 703 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-5,3%

Снижали 2 раз, было 580 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

549 000 AZN

Справедливая зона

484 000 - 655 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 660 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²-9%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

549 000 AZN

Справедливая цена3 660 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 3 660 AZN (-9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 570 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 660 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Deyerli müşterilerimiz Sahil m/st üstünde,Premium yaşayış kompleksin 7ci mertebesinde,sahesi 150m2 olan ,3 otaqlı temirli menzil satışa teklif olunur. Menzilin denize möhteşem panoraması var. Bina infrastruktur cehetden çox elverişli yerde yerleşir. Senedleri qaydasındadır. Şirketin xidmet haqqı Alıcı terefinden 1% teşkil edir. Etraflı melumat üçün zeng edin.