4 комн. · 160 м² · 8/17 · Elmlər Akademiyası3 969 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 3 238 ₼, на 22% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 263 ₼, во вторичке 2 670 ₼: разница 22%. 18% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 238 ₼/м²
на 22.3% дороже Баку
Новостройка
3 263 ₼/м²
на 23.2% дороже Баку
Вторичка
2 670 ₼/м²
на 0.8% дороже Баку
Купить жильё с двумя санузлами у метро Elmlər Akademiyası: 176 объявлений, в среднем 3 238 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск жилья
Купить жильё с двумя санузлами у метро Elmlər Akademiyası
Средняя цена за м²
3 238₼/м²+22%
Средняя цена
518 000 ₼
Диапазон цен
365 000 - 925 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 238 ₼/м², типичная квартира 518 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 22% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 238 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 575 ₼/м² до 4 850 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 3 238 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 22% дороже.
2-комнатная в среднем 340 000 ₼ (4 объявлений), 3-комнатная 470 000 ₼ (83).
В новостройке в среднем 3 263 ₼/м² (168 объявлений), во вторичке 2 670 ₼/м² (6). Вторичка дешевле на 22%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
